국토해양부 아파트실거래가조회: 공개시스템 하는법

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gkflsdl 2024. 11. 11. 23:00

국토해양부는 실거래가 조회 시스템을 통해 일반인이 간편하게 아파트의 거래 내역을 열람할 수 있도록 하고 있습니다. 이 시스템은 누구나 무료로 이용 가능하며, PC 및 모바일을 통해 접근이 가능합니다. 아래에서 구체적인 방법을 안내해 드리겠습니다.

실거래가 공개시스템 메인 화면에서 원하는 지역을 선택합니다. 시, 군, 구 단위로 상세 검색이 가능하여, 보다 정확한 정보 탐색이 가능합니다.
조회할 기간을 설정하면 해당 기간 내의 거래가를 확인할 수 있습니다. 보통 최근 3개월 또는 6개월 단위로 확인하면 최신 시세를 파악하기에 좋습니다.

실거래가 공개시스템을 더 효율적으로 활용하기 위해 몇 가지 팁을 참고해 보세요.

최근 거래가 확인: 아파트의 가격 변동성을 정확히 파악하기 위해서는 최근 거래 내역을 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
매매가와 전세가 비교: 실거래가 공개 시스템에서는 매매가뿐 아니라 전세가 정보도 제공하므로, 이를 함께 비교하여 매매 및 전세 가격 동향을 파악할 수 있습니다.
거래량 분석: 특정 기간 내 거래량이 급증했는지도 중요한 정보입니다. 거래량이 많은 시기의 가격 변화는 시장의 수요와 공급을 반영할 수 있기 때문입니다.

규제지역 정보 및 거리뷰 정보는 정말 교통편을 미리 볼수 있기 때문에 너무나 편리한 기능이라 할수가 있습니다.

Q: 실거래가 정보는 얼마나 자주 업데이트되나요?
A: 실거래가 정보는 보통 한 달 주기로 업데이트됩니다. 거래가 확정된 이후 일정 시간이 지나야 시스템에 반영됩니다.
Q: 실거래가 정보와 부동산 매물가의 차이가 있나요?
A: 네, 실제 거래된 가격과 현재 매물로 올라온 가격은 차이가 있을 수 있습니다. 실거래가는 실제 계약이 성사된 가격이기 때문에 정확한 시세 정보를 제공하지만, 매물가는 매도자의 희망가가 반영되어 있어 다소 높게 책정될 수 있습니다.
Q: 아파트 외에도 실거래가 조회가 가능한가요?
A: 국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트 외에도 빌라, 오피스텔, 상가 등 다양한 부동산 유형의 실거래가 정보를 조회할 수 있습니다.

아파트 실거래가 공개시스템은 보다 투명하고 합리적인 부동산 거래를 지원하는 유용한 도구입니다. 실거래가 데이터를 참고하여 시장을 이해하고, 합리적인 매매 결정을 내리는 활용하면 좋습니다.